2025타경51455 [1] 물건 사진

오창읍 아파트 경매 — 충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 646-6 이안오창아파트 701동 9층902호 (2025타경51455 [1] 청주지방법원)

경매 결과

2026-10-22 낙찰가 2억 1,937만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,700만원의 88.8%, 응찰자 20명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 1,937만원
감정가 대비88.8%
최저매각가 대비126.9%
응찰자 수20명
2순위 입찰가2억 1,778만원
매각일2026-10-22

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물건 개요

소재지충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 646-6 이안오창아파트 701동 9층902호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 4,700만원
최저매각가격1억 7,290만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-10-22
진행상태매각
건물면적84.83㎡
대지면적58.94㎡
준공연도21년
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-30매각기일2억 4,700만원유찰
22025-12-11매각기일1억 7,290만원변경
32026-10-22매각기일1억 7,290만원매각
42026-10-29매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 소재 ""각리중학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 제15층 건내 제9층 제902호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 창호: 샷시창호 등 마감 임. 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 설비내역 본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용(아파트)건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 북측 및 서측의 포장도로를 통하여 출입 가능하며, 단지 내 도로 포장되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 본건은 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율30%이하, 용적률196%이하, 높이 최고18층), 지구단위계획구역(오창과학산업단지(연락처:도시개발과043-201-2454)), 대로3

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-06-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-06-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,290만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.83㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 963만원입니다.
오창읍 아파트 경매 2025타경51455 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-22 2억 1,937만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,700만원의 88.8%이고, 마지막 최저매각가격 1억 7,290만원보다 26.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
20명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 1,778만원로 낙찰가와 160만원 차이입니다.
2025타경51455 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-06-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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