1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 소재 ""각리중학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 제15층 건내 제9층 제902호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등
창호: 샷시창호 등 마감 임.
이용상태 본건은 아파트로 이용중임.
설비내역 본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용(아파트)건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 북측 및 서측의 포장도로를 통하여 출입 가능하며, 단지 내 도로 포장되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 본건은 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율30%이하, 용적률196%이하, 높이 최고18층), 지구단위계획구역(오창과학산업단지(연락처:도시개발과043-201-2454)), 대로3
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경51455 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,729만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 2,103만원
평당 감정가(건물면적 기준)
963만원
매각기일까지
43일
자주 묻는 질문
오창읍 아파트 경매 2025타경51455 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 7,290만원의 10%인 약 1,729만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 2,103만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,290만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.83㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 963만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-22 (43일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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