1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상건물은 경기도 부천시 원미구 상동에 소재하는 "부천여자고등학교" 북동측 인근에 위치 하며, 부근일대는 본건과 유사한 공동주택으로 형성된 공동주택지대로 주위환경 대체로 보통 시되나 북측도로변으로는 서측의 상동시장과 연계된 주상용건물이 소재하고 있음.
교통상황 대상건물까지 차량 접근은 가능하나 일방통행만 가능하며, 도보로 약 5분 정도의 거리에 시 시내버스정류장이 소재하고 남측 직선거리 약 400미터 지점에 지하철 1호선(경인전철) 중동 역이 입지하고 있어 제반 교통상황 대체로 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 4층 401호 단위세대로 2020년 08월 26일 사용승인 되었으며, 외벽: 석재판넬붙임 등 내벽: 벽지도배 및 타일 등 창호: 새시창 구조임.
이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.(별지 "내부구조도" 참조)
설비내역 위생설비 및 급배수설비와 개별난방설비 되어 있으며, 공동설비로 승강기설비 및 도시가스설 비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 부근지대와 등고평탄한 세로장방형의
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-12-26에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-12-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,380만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 48.05㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,610만원입니다.
상동 다세대 경매 2025타경35486 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-08 1억 7,600만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,400만원의 75.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 6,380만원보다 7.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경35486 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-12-26에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.