1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 부천시 원미구 상동에 소재하는 ""상동중학교"" 북서측으로 근접하여 위치
하며, 부근일대는 아파트단지 및 학교와 공원 등으로 형성된 아파트지대로 제반 주위환경 대
체로 무난한 편임.
교통상황 본단지까지 제차량접근 용이하며, 단지 서측 및 북측 출입구 인근에 시내버스정류장이 소재
하고 남서측 근거리에 지하철 1호선 송내역이, 북동측 근거리에 지하철 7호선 부천시청역이
입지하고 있어 제반 교통상황 대체로 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층중 1층 102호 단위세대로
1994년 05월 27일 사용승인 되었으며,
외벽: 시멘트몰탈위 페인트 등
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등
창호: 새시창 구조임.
이용상태 아파트(건축물대장 현황도면 및 탐문에 의하면 방4, 거실, 주방, 욕실겸화장실2 등)로 이용
하고 있음.
설비내역 급탕 및 급배수설비와 열병합에 의한 지역난방설비 되어 있으며, 공통설비로 승강기설비, 옥
내소화전설비, 도시가스설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 세로장방형의 토지로 인접 도로 및 부근지대와 대체로 등고평탄하며, 아파트
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-11-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-11-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 2,630만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 114.3㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,761만원입니다.
상동 아파트 경매 2025타경33380 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-03 5억 310만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 900만원의 82.6%이고, 마지막 최저매각가격 4억 2,630만원보다 18% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
7명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 5억 199만원로 낙찰가와 111만원 차이입니다.
2025타경33380 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-11-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.