2026-04-06 낙찰가 23억 7,200만원에 매각됐습니다. 감정가 40억 8,549만원의 58.1%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 23억 7,200만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 58.1% |
| 최저매각가 대비 | 118.5% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 23억 4,500만원 |
| 매각일 | 2026-04-06 |
| 소재지 | 경상북도 포항시 남구 상도동 470-11 에이동 1층 101호 |
|---|---|
| 용도 | 기타건물 (주유소(위험물시설), 주유소용지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 40억 8,549만원 |
| 최저매각가격 | 20억 189만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 262.84㎡ |
| 대지면적 | 952㎡ |
| 관할법원 | 포항지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-27 | 매각기일 | 40억 8,549만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-24 | 매각기일 | 28억 5,984만원 | 변경 |
| 3 | 2026-03-09 | 매각기일 | 28억 5,984만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-06 | 매각기일 | 20억 189만원 | 매각 |
| 5 | 2026-04-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-05-08 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 공장감정평가요항표 위치 및 부근의 상황 본건은 경상북도 포항시 남구 상도동 소재 ""포항남부경찰서"" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 구획정리 지구내 아파트단지, 단독주택 및 간선 도로변의 각종 근린생활시설 등으로 형성됨. 토지의 상황 1) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. 2) 형상 및 이용상황 부정형지로서 인접지 대비 대체로 등고 평탄하며, 상업용부지(주유소)로 이용중임. 2) 도로상태 동측으로 폭 약 40미터 정도의 포장도로와 접함. 3) 토지이용계획 도시지역, 제2종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 완충녹지(저촉), 가축사육제 한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역 (2020-02-13)(형산강). 건물의 구조 및 현상 1) 구조 및 현상 (가) 철근콘크리트조 및 경량철골조 스라브지붕 2층건 중 제1층 제101호로서 (사용승인:2016.06.14) 외 벽 : 대리석 및 드라이비트 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바 닥 : 타일 등 마감
말소기준권리는 2016-06-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-06-29 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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