2025타경3950 [1] 물건 사진

조치원읍 단독주택 경매 — 세종특별자치시 조치원읍 신안리 363-22 (2025타경3950 [1] 대전지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 8억 3,287만원(감정가의 100%)였습니다.

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물건 개요

소재지세종특별자치시 조치원읍 신안리 363-22
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가8억 3,287만원
최저매각가격8억 3,287만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적422.82㎡
대지면적305㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-22매각기일8억 3,287만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 공히 본건은 세종특별자치시 조치원읍 서창리 소재 '고려대학교 세종캠퍼스' 북측 인근에 위치하고 주위는 중소규모의 근린생활시설, 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 공히 본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통이용 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 세로장방형 토지로서 다가구주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법> 제시목록 외의 물건 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조(벽식라멘조) 슬래브지붕 3층 건물로서, 외벽: 치장벽돌 쌓기, 드라이비트 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등 창호: 새시창호 등임. 이용상태 1~3층 다가구주택으로 이용 중임. 설비내

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-03-26에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2024-03-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 3,287만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 3,287만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 422.82㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 651만원입니다.
2025타경3950 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-03-26에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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