1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재로서 마성초등학교 북서측 인근에 위치하는 플렛폼시티아이브주툭물 1동 구분건물 5층 503호인바 본건 주위는 아파트단지, 상업 및 주상용지, 다세대주택 등의 주거지 등이 소재하는 지역로서 주위환경 및 생활시설에의 접근성은 보통임.
교통상황 본건까지 제반차량 접근 가능하고 부근에 시내 각 방향으로 연결되는 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 포함 전반적인 교통상황은 대체로 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 8층내 5층 일부로서 (집합건축물대장상 2021.04.15 사용승인일임) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : 세멘몰탈위 벽지 및 치장재 마감 등. 창호 : 샷시창 등.
이용상태 5층 503호 오피스텔로 이용중임.(내부구조도 참조)
설비내역 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 구분건물로서의 시설 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지의 구분건물부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 도로시설되어 있으며 외곽공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
740만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,179만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,457만원
매각기일까지
37일
자주 묻는 질문
마북동 오피스텔 경매 2025타경58801 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,399만원의 10%인 약 740만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,179만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,100만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,399만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 20.32㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,457만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-20 (37일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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