기타건물 경매 2024타경1256 [40] 부산서부지원부산광역시 서구 구덕로222번길 5, 10층1004호 (부민동1가,부민수목하우스)

물건 개요

소재지부산광역시 서구 구덕로222번길 5, 10층1004호 (부민동1가,부민수목하우스)
감정가9,600만원
최저매각가격4,704만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적17.48
대지면적17.48
관할법원부산서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-01-07매각기일9,600만원변경
22025-11-25매각기일9,600만원변경
32026-06-23매각기일9,600만원유찰
42026-07-28매각기일6,720만원유찰
52026-09-01매각기일4,704만원예정
62026-09-08매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 서구 부민동1가 소재 "동아대학교 부민캠퍼스" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가지대내 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 무난시됨. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철도1호선 "토성역"이 소재하는 바, 대중교통사정은 양호함. 건물의 구조 일련번호(1-42) 철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬래브지붕 10층건내 제2층 제201호 외 41개호로서, 외 벽 : 화강석붙임 및 드라이비트 마감 등. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 내장용 타일붙임 마감 등. 창 호 : 하이샷시 이중창 구조임. 이용상태 일련번호(1,3,4,6,7,10,11,14,15,18,19,24,25,30,31,36,37,42): 주거용 오피스텔로 이용중임. 일련번호(2,5,8,9,12,13,16,17,20-23,26-29,32-35,38-41): 공동주택(아파트-도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 주차타워설비

리치고 경매 분석

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