2025-11-25 낙찰가 1억 353만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,500만원의 82.8%, 응찰자 7명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 353만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 82.8% |
| 최저매각가 대비 | 118.3% |
| 응찰자 수 | 7명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 308만원 |
| 매각일 | 2025-11-25 |
| 소재지 | 부산광역시 북구 양달로 53, 202동 20층2001호 (화명동,도시화명그린아파트) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 2,500만원 |
| 최저매각가격 | 8,750만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 49.83㎡ |
| 대지면적 | 3293㎡ |
| 준공연도 | 31년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-21 | 매각기일 | 1억 2,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-25 | 매각기일 | 8,750만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-01-05 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 금명여자고등학교 서측 인근에 소재하는 도시화명그린 아파트 202동 20층 2001호로서, 부근은 중소규모 아파트 및 단지내 상가, 점포 및 임야 등으로 형성되어 제반주거환경 보통임. 교통상황 차량접근 가능하며, 대중교통편은 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 20층건 내 20층 2001호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 창호 : 샷시창구조임. 이용상태 공동주택(아파트)임. 설비내역 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비 등 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 남하향 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 약 15미터 폭의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2024-01-10), 제1종지구단위계획구역(2024-01-10), 주거용지 (공동주택용지), 도로(접합), 상대보호구역(화명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지
말소기준권리는 2024-03-14에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2024-03-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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