1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 '미송초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편임.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 38층건 중 120동 26층 2603호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재붙임 등 마감.
내벽 : 미상임.
창호 : 하이샷시창호임.
이용상태 공동주택(아파트)임.
※ 후첨 '건물내부구조도 및 임대상황' 참조.
설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기, 소화전, 난방설비 및 지하주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 현재 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 소재 단지는 동측 및 남동측으로 포장도로와 접하며, 단지 내 도로를 통해 진출입함.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2015-07-13), 지구단위계획구역(2023-12-18), 대로1류(폭 35m~40m)
(2015-07-13)(대1-송3)(접합),
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