1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 '동국초등학교' 남서측 인근에 위치하며 부근은
아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 역곡역(1호선)이 소재합니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 5층 503호로서,
외벽: 스톤코트 및 석재붙임 마감.
창호: 하이샷시 창호입니다.
이용상태 '다세대주택' 입니다.
설비내역 급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비를 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 세장형 토지를 공동주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 북서측 및 남동측으로 로폭 약 15m, 4m 내외의 포장도로와 각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 1) 기호1토지: 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한
구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동곡초-교육청 문의)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
2) 기호2토지: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-04-12에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2022-04-12 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,860만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 31.13㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,487만원입니다.
역곡동 다세대 경매 2025타경33812 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-10 7,200만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,000만원의 51.4%이고, 마지막 최저매각가격 6,860만원보다 5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경33812 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-04-12에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.