2025타경12673 [1] 물건 사진

종암동 다세대 경매 — 서울특별시 성북구 종암동 9-34 302동 6층601호 (2025타경12673 [1] 서울북부지방법원)

경매 결과

2026-07-28 낙찰가 1억 7,500만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 2,168만원의 41.5%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 7,500만원
감정가 대비41.5%
최저매각가 대비101.3%
응찰자 수1명
매각일2026-07-28

서울 성북구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지서울특별시 성북구 종암동 9-34 302동 6층601호
용도다세대 · 주거시설
감정가4억 2,168만원
최저매각가격1억 7,272만원 (감정가의 41%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
건물면적52.2㎡
대지면적678.68㎡
관할법원서울북부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-10매각기일4억 2,168만원유찰
22026-04-14매각기일3억 3,735만원유찰
32026-05-19매각기일2억 6,988만원유찰
42026-06-23매각기일2억 1,590만원유찰
52026-07-28매각기일1억 7,272만원매각
62026-08-04매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-10-08대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성북구 종암동 소재 ""종암동주민센터"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 6층 601호로서, 외벽: 석재붙임 마감등. 내벽: 벽지 및 일부타일 마감등. 창호: 섀시 창호등임. 이용상태 도시형생활주택-다세대형으로 이용중임.(후첨 ""건물개황도"" 참조) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 21필지가 일단의 부정형 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 남측으로 노폭 약4-5m 도로 및 북측으로 약8-9m의 도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 공히, 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-10-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-10-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 2,168만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,272만원, 감정가의 41% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 52.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,671만원입니다.
종암동 다세대 경매 2025타경12673 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-28 1억 7,500만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 2,168만원의 41.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 7,272만원보다 1.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경12673 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-10-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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