2025타경13013 [1] 물건 사진

공항동 다세대 경매 — 서울특별시 강서구 공항동 1377 에스엠파크빌 제103동 제2층 제202호 (2025타경13013 [1] 서울남부지방법원)

경매 결과

2026-09-30 낙찰가 1억 7,712만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,800만원의 99.5%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 7,712만원
감정가 대비99.5%
최저매각가 대비124.4%
응찰자 수1명
매각일2026-09-30

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물건 개요

소재지서울특별시 강서구 공항동 1377 에스엠파크빌 제103동 제2층 제202호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 7,800만원
최저매각가격1억 4,240만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적26.75㎡
대지면적16.5㎡
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-25매각기일1억 7,800만원유찰
22026-09-30매각기일1억 4,240만원매각
32026-10-07매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-11-17대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "송정역(지하철 5호선)" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하며 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 송정역(지하철 5호선)이 소재하며 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임. 이용상태 집합건축물대장상 "제1종근린생활시설(의원)"으로 기재되어 있으나 현황은 주거용으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장설비, 승강기설비 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남측 및 서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)&lt

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-09-17에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리전세권 (2020-09-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,240만원, 감정가의 80% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 26.75㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,200만원입니다.
공항동 다세대 경매 2025타경13013 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-30 1억 7,712만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,800만원의 99.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,240만원보다 24.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경13013 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-09-17에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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