2025-11-27 낙찰가 1억 8,500만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,100만원의 83.7%, 응찰자 8명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 8,500만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 83.7% |
| 최저매각가 대비 | 119.6% |
| 응찰자 수 | 8명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 8,177만원 |
| 매각일 | 2025-11-27 |
| 소재지 | 부산광역시 북구 금곡대로 268, 402동 12층1203호 (화명동,화명동대림타운) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 2,100만원 |
| 최저매각가격 | 1억 5,470만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 59.8㎡ |
| 대지면적 | 22.57㎡ |
| 준공연도 | 29년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-23 | 매각기일 | 2억 2,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-27 | 매각기일 | 1억 5,470만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-01-08 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 평가대상 물건은 부산광역시 북구 화명동 소재 "와석초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도2호선 "화명역"이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하1층 지상25층 건물 내 제12층 제1203호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등. 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 소화기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 서하향 완경사지 내 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 평가대상 아파트 단지내 진출입로, 주차장시설 및 가로망 정비되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의
말소기준권리는 2015-11-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2015-11-09 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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