1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 기호(1),기호(2)는 광주광역시 광산구 본덕동 소재 서호마을 동측 인근에 위치하며
주위는 순수경지정리지대이며 기호(3)은 광주광역시 광산구 유계동 소재 유림마을 남측
인근에 위치하며 주위는 순수경지정리지대임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 기호(1),(2)는 사다리형 평지로서 현황 일단의 비닐하우스 부지, 기호(3)는 세장형 평지
답임.
인접 도로상태 기호(1),(2) : 남측으로 진입로 있음.
기호(3) : 남측으로 진입로 있음.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1), 기호(2) : 자연녹지지역, 개발제한구역(2014-06-25)<개발제한구역의 지정 및 관리
에 관한 특별조치법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6
구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-2
9)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>,중점경관관리구역(2023-07-
20)
기호(3) : 자연녹지지역,개발제한구역(2014-06-25)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-10-23에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2023-10-23 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,210만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.91㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,120만원입니다.
치평동 아파트 경매 2025타경33207 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-05 1억 6,651만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 300만원의 82%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,210만원보다 17.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
8명이 입찰했습니다.
2025타경33207 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-10-23에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.