2025-12-23 낙찰가 3억 5,842만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 3,147만원의 49%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 5,842만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 49% |
| 최저매각가 대비 | 142.9% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 7,221만원 |
| 매각일 | 2025-12-23 |
| 소재지 | 울산광역시 울주군 상북면 지내리 산97 |
|---|---|
| 용도 | 임야 · 토지 |
| 감정가 | 7억 3,147만원 |
| 최저매각가격 | 2억 5,089만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 8751㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-25 | 매각기일 | 7억 3,147만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-30 | 매각기일 | 5억 1,203만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-03 | 매각기일 | 3억 5,842만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-15 | 매각기일 | 2억 5,089만원 | 변경 |
| 5 | 2025-12-23 | 매각기일 | 2억 5,089만원 | 매각 |
| 6 | 2025-12-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-01-30 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 상북면 산전리 소재 <울산과학고등학교> 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 노선종류 및 배차간격 등을 고려할 때 일반적으로 대중교통 사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 일련번호 1 : 부정형 급경사지로서, 자연림임. 일련번호 2 : 사다리형 완경사지로서, 토지임야임. 인접 도로상태 일련번호 1 : 본건 남서측으로 세로(불)(포장 농로, 폭 약 3m)에 접함. 일련번호 2 : 본건 남측 및 남서측 세로(불)(포장 농로, 폭 약 3m)에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1, 2 : 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 본건 일련번호 1 토지의 일부(약 314㎡)는 현황 도로 등으로 이용 중인 바, 이를 감안하여 감정평가하였으며, 면적은 지적도에 의해 개략적으로 산정하였으니
말소기준권리는 2022-12-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-12-08 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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