2026-07-27 낙찰가 3억 3,000만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 8,300만원의 86.2%, 응찰자 1명, 6회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 3,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 86.2% |
| 최저매각가 대비 | 107.7% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-07-27 |
| 소재지 | 서울특별시 광진구 용마산로8길 87, 3층303호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 8,300만원 |
| 최저매각가격 | 3억 640만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 38.24㎡ |
| 대지면적 | 54.32㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-03 | 매각기일 | 3억 8,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-08 | 매각기일 | 3억 640만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-26 | 매각기일 | 2억 4,512만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-16 | 매각기일 | 1억 9,610만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-04-20 | 매각기일 | 1억 5,688만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-06-08 | 매각기일 | 3억 8,300만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-07-27 | 매각기일 | 3억 640만원 | 매각 |
| 8 | 2026-08-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-09-08 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "중곡4동 주민센터" 북동측 인근에 위치하며 주위는 연립주택, 다세대주택 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구 경사지붕 4층 건물 내 3층 303호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2019.11.05) 외벽 : 석재 붙임 마감등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임. 이용상태 다세대주택(후면 별첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 시설, 지상 주차장시설 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 대체로 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측 및 동측으로 노폭 약6m 내외의 도로와 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 <중곡동 67-10, 67-30> 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-2
리치고 경매 분석도에서 2024타경63219 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.