2026타경50370 [1] 물건 사진

쌍령동 다세대 경매 — 경기도 광주시 쌍령동 219 쌍령낙원타운하우스 8동 1층101호 (2026타경50370 [1] 성남지원)

경매 결과

2026-09-14 낙찰가 8,519만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 500만원의 41.6%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,519만원
감정가 대비41.6%
최저매각가 대비121.2%
응찰자 수3명
2순위 입찰가8,500만원
매각일2026-09-14

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물건 개요

소재지경기도 광주시 쌍령동 219 쌍령낙원타운하우스 8동 1층101호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 500만원
최저매각가격7,032만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-09-14
진행상태매각
건물면적75.88㎡
대지면적55.25㎡
관할법원성남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-01매각기일2억 500만원유찰
22026-07-06매각기일1억 4,350만원유찰
32026-08-10매각기일1억 45만원유찰
42026-09-14매각기일7,032만원매각
52026-09-21매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-10-29대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 쌍령동 소재 '쌍령2동 마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택 및 소규모 근린생활 중심의 주거지대로 제반 여건은 보통임. 교통상황 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 남서측의 경충대로변으로 노선버스 및 광역버스 운행중으로 대중교통 사정은 보통임. 건물의 구조 2021년 7월 21일 사용승인된 철근콘크리트구조 4층 건물 중 제1층 제101로호로, 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감 창호 : PVC 창호 마감 이용상태 다세대주택 (방3, 거실/주방, 욕실) 설비내역 위생 및 급배수설비, 가스보일러 바닥난방 설비 등 토지의 형상 및 이용상태 대체로 장방형의 남서측으로 하향 완경사지를 조성한 다세대주택 건부지임. 인접 도로상태등 북동측 및 남동측으로 소로한면에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 쌍령동 219 :도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법&gt

권리분석 요약

말소기준권리는 2026-02-20에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2026-02-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 500만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,032만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 75.88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 893만원입니다.
쌍령동 다세대 경매 2026타경50370 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-14 8,519만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 500만원의 41.6%이고, 마지막 최저매각가격 7,032만원보다 21.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 8,500만원로 낙찰가와 19만원 차이입니다.
2026타경50370 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-02-20에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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