2025-10-02 낙찰가 1억 2,320만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,400만원의 80%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 2,320만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 80% |
| 최저매각가 대비 | 100% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-02 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 양천로57길 10-11, 제5층 제525호 (가양동, 이스타빌2차) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 5,400만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,320만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 32.8㎡ |
| 대지면적 | 15.52㎡ |
| 준공연도 | 24년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-20 | 매각기일 | 1억 5,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-02 | 매각기일 | 1억 2,320만원 | 매각 |
| 3 | 2025-10-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-11-25 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울시 강서구 가양동 소재 지하철 9호선 "가양역" 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트 단지 및 오피스텔 건물 및 각종 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경보통시됨. 교통상황 본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 지하철 9호선 가양역 및 버스승강장이 소재하여 제반교통사정 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물내에 구분 소유된 5층 525호로서, 외벽 : 석재타일 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샤쉬 창호 등 이용상태 오피스텔로 이용중임 (별첨 건물개황도 참조) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기, 난방설비, 소방설비 등 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단지의 대략 장방형의 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남서측으로 노폭 약 8미터 포장된 도로와 인접함. 토지이용계획 및 제한상태 공히 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 원추표면구역(원추표면), 대공방어협조구역 (위
말소기준권리는 2024-11-18에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-11-18 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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