1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별치도 제주시 제주시 구좌읍 세화리 소재 '세화중학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정기노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 무난함.
건물의 구조 일련번호 1 : 철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 101동 지상 4층 내 3층 301호건으로서, (사용승인일자: 2017.08.02.) 외벽: 스타코마감 등, 창호: PVC샷시창 등임.
이용상태 다세대주택임.
설비내역 기본위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형지로 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남서측으로 폭 약 35미터, 북서측으로 폭 약 8미터의 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 ① : 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,300만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 437만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 68.28㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,031만원입니다.
구좌읍 다세대 경매 2025타경9237 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-01 1억 4,700만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,300만원의 69%이고, 마지막 최저매각가격 1억 437만원보다 40.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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