2025-12-12 낙찰가 5억 8,522만원에 매각됐습니다. 감정가 23억 1,770만원의 25.3%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5억 8,522만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 25.3% |
| 최저매각가 대비 | 105.2% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-12 |
| 소재지 | 경기도 화성시 팔탄면 하저리 산97-3 |
|---|---|
| 용도 | 임야 · 토지 |
| 감정가 | 23억 1,770만원 |
| 최저매각가격 | 5억 5,648만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2025-12-12 |
| 진행상태 | 매각 |
| 대지면적 | 18107㎡ |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-09 | 매각기일 | 23억 1,770만원 | 변경 |
| 2 | 2025-06-11 | 매각기일 | 23억 1,770만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-16 | 매각기일 | 16억 2,239만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-01 | 매각기일 | 11억 3,567만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-10-01 | 매각기일 | 7억 9,497만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-12-12 | 매각기일 | 5억 5,648만원 | 매각 |
| 7 | 2025-12-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-01-30 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 화성시 팔탄면 하저리 소재 "하저교차로" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 중소규모의 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건 인근까지 차량출입가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 버스정류장까지의 거리 등을 고려할 때 대중교통여건은 보통임. 형태 및 이용상태 부정형 동하향 완경사의 토지로, 자연림 상태임. 인접 도로상태 현황 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 본건은 광평수의 자연림 상태로, 관측 가능한 부분의 목측 및 현재 시점 위성사진상 분묘의 소재 여부는 확인되지 않으나, 잡목 및 수풀 등으로 인하여, 무연고 분묘 등 구분이 곤란한 분묘의 소재 가능성을 배제할 수 없으므로, 입찰시 확인하시고 유의하시기 바람.
말소기준권리는 2007-04-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2007-04-25 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.