| 소재지 | 부산광역시 연제구 반송로 24 |
|---|---|
| 감정가 | 45억 1,412만원 |
| 최저매각가격 | 15억 4,834만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-01-08 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 749.16㎡ |
| 대지면적 | 228.4㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-09-05 | 매각기일 | 45억 1,412만원 | 변경 |
| 2 | 2024-11-14 | 매각기일 | 45억 1,412만원 | 유찰 |
| 3 | 2024-12-19 | 매각기일 | 31억 5,989만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-02-06 | 매각기일 | 22억 1,192만원 | 변경 |
| 5 | 2025-11-20 | 매각기일 | 22억 1,192만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-01-08 | 매각기일 | 15억 4,834만원 | 매각 |
| 7 | 2026-01-15 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연산교차로" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 로변으로 각종 상업용 건물 및 숙박시설, 유흥업소, 금융기관 등으로 형성된 노선상가지대로서 전반적인 주위환경은 양호함. 교통상황 본건까지 제반 차량진입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장과 지하철1,3호선 “연산역”이 위차하여 일반적인 대중교통사정은 양호함. 형태 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 북서측으로 약 25미터 폭의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하실부-지상4층건으로서(사용승인: 1985.02.14) - 외벽: 인조석붙임 및 몰탈위 페인팅마감 - 내벽: 내부인테리어 및 벽지붙임, 타일마감 - 창호: 샷시창의 구조임. 이용상태 상업용 건물로 이용중임. 설비내역 근린생활시설 및
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