2026-08-04 낙찰가 537만원에 매각됐습니다. 감정가 2,890만원의 18.6%, 응찰자 1명, 9회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 537만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 18.6% |
| 최저매각가 대비 | 110.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-08-04 |
| 소재지 | 부산광역시 서구 서대신동2가 478-5 |
|---|---|
| 용도 | 전 · 토지 |
| 감정가 | 2,890만원 |
| 최저매각가격 | 486만원 (감정가의 17%) |
| 유찰 횟수 | 9회 |
| 매각기일 | 2026-08-04 |
| 진행상태 | 매각 |
| 대지면적 | 86㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-29 | 매각기일 | 2,890만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-01-06 | 매각기일 | 2,023만원 | 유찰 |
| 11 | 2026-02-24 | 매각기일 | 1,416만원 | 유찰 |
| 12 | 2026-03-31 | 매각기일 | 991만원 | 유찰 |
| 13 | 2026-06-30 | 매각기일 | 694만원 | 유찰 |
| 14 | 2026-08-04 | 매각기일 | 486만원 | 매각 |
| 15 | 2026-08-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 16 | 2026-09-18 | 대금지급기한 | - | 진행 |
| 2 | 2025-06-03 | 매각기일 | 2,023만원 | 변경 |
| 3 | 2025-06-05 | 매각기일 | 2,023만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-07-08 | 매각기일 | 1,416만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-08-12 | 매각기일 | 991만원 | 유찰 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 서구 서대신동2가 소재 대티고개 북측 인근에 위치하며, 북동측 근거리에 삼육부산병원이 있고 주위는 본건과 유사한 단독주택 및 농경지 및 북서측의 임야로 이루어 져 있어 주위환경 및 주거환경 보통임. 교통상황 차량접근 불가능하나 인근에 시내버스정류소가 있어 대중교통사정 보통임. 형태 및 이용상태 세장형의 토지로 남동하향 완경사의 고지이며, 제시외주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태 남측으로 본건을 포함하는 것으로 보이는 현황 1미터 여의 시멘트포장 골목도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 도시철도(2022-07-13)(저촉), [추가기재사항] 가축사육제한구역임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 본건은 지목 "전"이나, 현황 제시외건물 부지(대)로 이용중임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, ·외벽 : 크링카 타일 붙임, 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽은 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함, ·창호 : 알미늄샷시 및 목재 이중창임. 이용상태 주택임. 설비내역 도
리치고 경매 분석도에서 2024타경107185 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.