2026-01-12 낙찰가 7억 2,689만원에 매각됐습니다. 감정가 16억 3,997만원의 44.3%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7억 2,689만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 44.3% |
| 최저매각가 대비 | 129.2% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-01-12 |
| 소재지 | 경기도 화성시 서신면 매화리 375-11 |
|---|---|
| 용도 | 대지 (도로) · 토지 |
| 감정가 | 16억 3,997만원 |
| 최저매각가격 | 5억 6,251만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-01-12 |
| 진행상태 | 매각 |
| 대지면적 | 2255㎡ |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-26 | 매각기일 | 16억 3,997만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-05 | 매각기일 | 11억 4,798만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-08 | 매각기일 | 8억 358만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-12 | 매각기일 | 5억 6,251만원 | 매각 |
| 5 | 2026-01-19 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 토지는 경기도 화성시 서신면 매화리 소재 "매화1리마을회관" 북서측에 위치하고 부근은 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공장 및 창고 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 주위로 도로가 인접해 있고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1,3) : 도로임 기호(2,4,8,9,13) : 일단으로 개발행위를 득한 세장형 토지로서 나지 상태임. 기호(5,7) : 일단으로 개발행위를 득한 사다리형 토지로서 나지 상태임. 기호(6,11) : 일단으로 건축허가를 득한 사다리형 토지로서 나지 상태임. 기호(10,12) : 일단으로 건축허가를 득한 사다리형 토지로서 나지 상태임. 인접 도로상태 기호(1) : 본건이 노폭 약 6미터 내외의 포장도로임. 기호(3) : 본건이 노폭 약 8미터 내외의 포장도로의 일부임. 기호(2,4,8,9,13) : 본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(5,7) : 본건 서측 및 남측으로 노폭 약 6미터 및 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 기호(6,11) : 본건 동측 및 남측으로 노폭 약 6미터
말소기준권리는 2021-07-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-07-06 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.