2025타경1869 [1] 물건 사진

애월읍 다세대 경매 — 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2273-10 유수암더힐 제주3동 3층302호 (2025타경1869 [1] 제주지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 3억 9,000만원(감정가의 100%)였습니다.

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물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2273-10 유수암더힐 제주3동 3층302호
용도다세대 · 주거시설
감정가3억 9,000만원
최저매각가격3억 9,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적72.19㎡
대지면적315.74㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-11매각기일3억 9,000만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 소재 '장전초등학교' 남동측 원거리(직선거리 약 880m 지점)에 위치하며, 부근은 공동주택, 팬션, 타운하우스 및 농경지 등이 산재하여 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 보조간선도로(광상로) 및 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (콘크리트)평슬래브지붕 유수암더힐 주3동 지상4층 중 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2021.4.13.) 외벽: 라임스톤 마감 등, 창호: 샤시창호 등임. 이용상태 공동주택(다세대주택)임. (후첨 '사진용지' 참고) 설비내역 기본 위생 급.배수설비 되어있으며, 승강기설비, 가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단으로 인접도로 대비 북서측으로 완만한 내리막의 완경사 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 3필지 일단이 남서측으로 왕복2차선 아스콘포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 1. 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)&lt

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-10-27에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-10-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 9,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 9,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 72.19㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,786만원입니다.
2025타경1869 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-10-27에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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