2024타경599 [1] 물건 사진

동춘동 아파트 경매 — 인천광역시 연수구 능허대로 343, 1004동 28층2802호 (동춘동,송도파크레인동일하이빌) (2024타경599 [1] 인천지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 5억 800만원(감정가의 100%)였습니다.

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물건 개요

소재지인천광역시 연수구 능허대로 343, 1004동 28층2802호 (동춘동,송도파크레인동일하이빌)
용도아파트 · 주거시설
감정가5억 800만원
최저매각가격5억 800만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.99㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-08-18매각기일5억 800만원변경
22025-12-05매각기일5억 800만원예정
32025-12-12매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 ○ 본건위치 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "인천새봄초등학교" 남서측 인근에 소재함 ○ 주위환경 동춘 도시개발사업구역내 아파트지대임 교통상황 ○ 차량접근성 : 가능함 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 단지 주변에 소재한 간선도로(능허대로)변에 버스정류장 소재함 -전철: 북동측 원거리에 전철역(연수역) 소재함 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 30층 건물 내 28층 2802호로서 ○외부마감: 석재(저층부) 및 몰탈위 페인팅 마감 ○내부마감: 벽지 및 타일 마감 ○외부창호: PVC 새시 이용상태 ○ 아파트로 이용중임 설비내역 ○ 부대설비 : 급배수 및 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, H/A설비, 도시가스설비 등 ○ 난방설비 : 개별난방, 도시가스 토지의 형상 및 이용상태 ○ 사다리형 토지로 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 ○ 단지 남서측으로 중로(왕복6차선)의 아스팔트 포장도로와 접함 토지이용계획 및 제한상태 ○ 용도미지정 공부와의 차이 ○ 해당사항없음 기타참고사항(임대관례 및 기타) ○ 임대관계는 미상임 ○ 주차:1477대(세대당 1.25대)

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-07-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-07-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,976만원입니다.
2024타경599 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-07-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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