2026-04-28 낙찰가 2억 6,264만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 9,200만원의 67%, 응찰자 5명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 6,264만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 67% |
| 최저매각가 대비 | 136.7% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 3,490만원 |
| 매각일 | 2026-04-28 |
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 센텀3로 26, 9층909호 (우동,센텀스퀘어) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 9,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 9,208만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 68.63㎡ |
| 대지면적 | 9.27㎡ |
| 준공연도 | 15년 |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-11 | 매각기일 | 3억 9,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-03-18 | 매각기일 | 2억 7,440만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-04-22 | 매각기일 | 1억 9,208만원 | 매각 |
| 4 | 2025-04-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 |
| 5 | 2026-04-28 | 매각기일 | 1억 9,208만원 | 매각 |
| 6 | 2026-05-06 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-06-11 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "벡스코" 남서측 인근에 위치하는 센텀스퀘어 제9층 제909호로서, 본 건물은 총1개동 498개호(오피스텔 466개호/근린생활시설 32개호)로 구성되어 있으며, 주변은 고층 주상복합 및 업무시설, 백화점, 숙박시설, 대형마트, 금융기관, 벡스코, 미술관 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 양호함. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도"센텀시티역"이 소재하는바, 제반 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 지하5층 지상38층 건물(사용승인일: 2012.09.26.)내 제9층 제909호로서, 외벽 : 복합판넬 및 화강석 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정). 창호 : 시스템창호임. 이용상태 업무시설(오피스텔)임. 설비내역 위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 시스템에 의한 냉난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태
말소기준권리는 2016-06-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-06-01 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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