2026-04-24 낙찰가 9억 2,600만원에 매각됐습니다. 감정가 11억 5,000만원의 80.5%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 9억 2,600만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 80.5% |
| 최저매각가 대비 | 115% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 8억 8,880만원 |
| 매각일 | 2026-04-24 |
| 소재지 | 경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 300, 40층101동4001호 (하동,포레나광교) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 11억 5,000만원 |
| 최저매각가격 | 8억 500만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.58㎡ |
| 대지면적 | 16.65㎡ |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-05 | 매각기일 | 11억 5,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-08 | 매각기일 | 8억 500만원 | 변경 |
| 3 | 2026-04-24 | 매각기일 | 8억 500만원 | 매각 |
| 4 | 2026-04-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-06-12 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 영통구 하동 소재 "광교갤러리아백화점" 남동측 인근에 위치함. 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장 및 광교중앙역(신분당선)이 소재하며, 전반적인 교통여건은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 47층건 외벽 : 몰탈위 페인팅, 외장석재 등 마감 내벽 : 각종 내장재 및 벽지 등 마감 창호 : 칼라샷시이중창 이용상태 오피스텔(방3, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실 등)로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 열병합발전소 공급방식에 의한 지역난방 설비, 엘리베이터, 소방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 일단의 사다리형에 유사한 토지로서 상업용 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 부지 남서측으로 노폭 약 20미터 정도의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(광교지구), 가축사육제한구역, 도시교통정비지역, 준보전산지, 과밀억제권역, 택지개발지구. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타)
말소기준권리는 2021-01-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-01-29 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.