2026-07-20 낙찰가 7억 2,144만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 5,200만원의 84.7%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7억 2,144만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 84.7% |
| 최저매각가 대비 | 121% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 6억 4,500만원 |
| 매각일 | 2026-07-20 |
| 소재지 | 경기도 광주시 신현동 1229 오포이-편한세상 104동 11층 1102호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 8억 5,200만원 |
| 최저매각가격 | 5억 9,640만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 160.83㎡ |
| 대지면적 | 131.18㎡ |
| 준공연도 | 17년 |
| 관할법원 | 성남지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-26 | 매각기일 | 8억 5,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-27 | 매각기일 | 5억 9,640만원 | 변경 |
| 3 | 2026-05-11 | 매각기일 | 5억 9,640만원 | 매각 |
| 4 | 2026-05-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-06-30 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 6 | 2026-07-20 | 매각기일 | 5억 9,640만원 | 매각 |
| 7 | 2026-07-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-09-09 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 신현동에 소재하는 ‘신현초등학교’ 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 학교 및 근린생활시설, 임야 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량 출입이 용이하고 북동측으로 태재로와 서천로가 각각 위치하고 이 도로를 따라 버스정류장이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 내 11층 1102로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 일부 석재붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 섀시 창호임. 이용상태 아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중이며 방과 거실, 주방의 발코니는 확장형임.(후첨 내부구조도 참조) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 공동현관보안개폐설비, 주차장시설 등을 갖춤. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 평지의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 단지 내 도로가 서측, 북동측으로 외부 공도와 연결됨. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 녹지용지(녹지용지), 주거용지(아파트용지), 지구단위계획구역(신현1 지구단위계획구역(세부내용
리치고 경매 분석도에서 2025타경51916 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.