1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 반송동 소재 "운봉초등학교" 북서측 인근에 위치하는 센텀더
세진 제7층 제704호로서, 부근은 단독주택 및 공동주택, 아파트단지, 근린생활시설 및 학교
등이 형성 되어 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 본건 북측 인근 신반송로에 일반 등의 버스정류장이 있으며,
북서측 근거리에 부산도시철도 4호선 "윗반송역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편
임.
건물의 구조 일련번호 가: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층/지하1건으로서
(사용승인일: 2018.04.26),
외 벽: 몰탈위페인팅 등 마감.
내 벽: 몰탈위페인팅, 타일, 벽지 등 마감.
바 닥: 타일 등 마감.
창 호: 새시창구조임.
이용상태 공동주택(아파트)임.
설비내역 개별난방설비, 위생·급배수설비, 소화설비, 화재탐지·경보설비, 승강기, 주차장 등이 되어
있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 등 건부지로
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-12-07에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
전세권 (2020-12-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,350만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 77.16㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 878만원입니다.
반송동 아파트 경매 2024타경114101 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-09 1억 7,556만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 500만원의 85.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,350만원보다 22.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
8명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 6,722만원로 낙찰가와 834만원 차이입니다.
2024타경114101 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-12-07에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.