1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 어음리 소재 "어음1리사무소" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 과수원 및 일부 단독주택 등으로 형성되어 있는 지역입니다.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 보조간선도로가 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통입니다.
형태 및 이용상태 기호 (1,2) : 인접도로 및 인접토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중입니다.
기호 (3) : 인접도로 및 인접토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로(진입로)로 이용중입니다.
인접 도로상태 기호 (1) : 지적도상 맹지이나 진입로로 이용중인 기호 (3) 토지를 경유하여 접근가능합니다.
기호 (2) : 지적도상 맹지이나 기호 (1,3) 토지를 경유하여 접근가능합니다.
기호 (3) : 서측으로 노폭 약 4-6M 내외의 콘크리트포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호 (1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관
보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 5,355만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,291만원, 감정가의 24% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4023㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 45만원입니다.
애월읍 전 경매 2024타경8746 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-25 1억 6,778만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 5,355만원의 30.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,291만원보다 26.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 6,111만원로 낙찰가와 667만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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