2025-12-24 낙찰가 1억 1,385만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,500만원의 39.9%, 응찰자 9명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 1,385만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 39.9% |
| 최저매각가 대비 | 166.4% |
| 응찰자 수 | 9명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 499만원 |
| 매각일 | 2025-12-24 |
| 소재지 | 부산광역시 북구 가람로 64, 13층1302호 (구포동,웅진아름누리) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 8,500만원 |
| 최저매각가격 | 6,843만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2025-12-24 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 52.31㎡ |
| 대지면적 | 8.81㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-31 | 매각기일 | 2억 8,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-04 | 매각기일 | 1억 9,950만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-16 | 매각기일 | 1억 3,965만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-20 | 매각기일 | 9,776만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-12-24 | 매각기일 | 6,843만원 | 매각 |
| 6 | 2026-01-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-02-09 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 "구포초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주상복합지대로서, 주거환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도3호선 구포역이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층건 내 13층 1302호로서, 외 벽 : 화강석 판붙임 및 시멘트 몰탈위 페인팅 등, 내 벽 : 벽지마감 등, 창 호 : 샷시창 등 구조임. 이용상태 업무시설(주거용오피스텔)로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대제로 등고평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, 주거용오피스텔 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측으로 포장 소로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 - 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상. 기 타 : 없 음.
말소기준권리는 2023-07-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-07-06 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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