2025타경30489 [1] 물건 사진

대관령면 대지 경매 — 강원특별자치도 평창군 대관령면 수하리 204-9 (2025타경30489 [1] 영월지원)

경매 결과

2026-10-20 낙찰가 4억 8,100만원에 매각됐습니다. 감정가 11억 2,027만원의 42.9%, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4억 8,100만원
감정가 대비42.9%
최저매각가 대비125.2%
매각일2026-10-20

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물건 개요

소재지강원특별자치도 평창군 대관령면 수하리 204-9
용도대지 (전) · 토지
감정가11억 2,027만원
최저매각가격3억 8,425만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-20
진행상태매각
대지면적8866㎡
관할법원영월지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-26매각기일7억 4,692만원변경
22026-06-30매각기일11억 2,027만원유찰
32026-08-04매각기일7억 8,419만원유찰
42026-09-15매각기일5억 4,893만원유찰
52026-10-20매각기일3억 8,425만원매각
62026-10-27매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 평창군 대관령면 수하리 소재 ""강원학생스포츠센터"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택 및 전 등이 주로 소재하는 마을주변 농경지대임. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 본건기호(1) 부정형의 평지로 주거 기타 등으로 이용중임. 본건기호(2~4,7) 부정형의 완경사지로 ""전""으로 이용중임. 본건기호(5) 부정형의 평지로 주거용 건부지임. 본건기호(6) 부정형의 완경사지로 일부 구거, 법면 등임. 인접 도로상태 본건기호(1)은 동측으로 노폭 3미터 가량의 시멘트 포장 도로가 소재하며 일부 현황 ""도로""로 이용중임. 본건기호(4,5,7)은 본건기호(1)을 통하여 접근 가능함. 본건기호(2,3,6) 지적도상 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(2) : 계획관리지역 일련번호(3,5~7) : 계획관리지역, 가축사육제

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-05-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-05-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 11억 2,027만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 8,425만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 8866㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 42만원입니다.
대관령면 대지 경매 2025타경30489 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-20 4억 8,100만원에 매각됐습니다. 감정가 11억 2,027만원의 42.9%이고, 마지막 최저매각가격 3억 8,425만원보다 25.2% 높은 금액입니다.
2025타경30489 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-05-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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