1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 평창군 대관령면 수하리 소재 ""강원학생스포츠센터"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택 및 전 등이 주로 소재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 본건기호(1) 부정형의 평지로 주거 기타 등으로 이용중임.
본건기호(2~4,7) 부정형의 완경사지로 ""전""으로 이용중임.
본건기호(5) 부정형의 평지로 주거용 건부지임.
본건기호(6) 부정형의 완경사지로 일부 구거, 법면 등임.
인접 도로상태 본건기호(1)은 동측으로 노폭 3미터 가량의 시멘트 포장 도로가 소재하며 일부 현황 ""도로""로 이용중임.
본건기호(4,5,7)은 본건기호(1)을 통하여 접근 가능함.
본건기호(2,3,6) 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
일련번호(2) : 계획관리지역
일련번호(3,5~7) : 계획관리지역, 가축사육제
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경30489 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,489만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3억 8,425만원
평당 감정가(대지면적 기준)
42만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
대관령면 대지 경매 2025타경30489 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 4,893만원의 10%인 약 5,489만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 8,425만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 11억 2,027만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 4,893만원, 감정가의 49% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 8866㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 42만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-15 (3일 뒤) 영월지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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