2025-11-05 낙찰가 1억 5,500만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,500만원의 83.8%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 5,500만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 83.8% |
| 최저매각가 대비 | 104.7% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-05 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 양천로 344, 제9층 제비-930호 (마곡동, 마곡센트럴대방디엠시티오피스텔) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 8,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,800만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 24.02㎡ |
| 대지면적 | 5.52㎡ |
| 준공연도 | 10년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-01 | 매각기일 | 1억 8,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-05-20 | 매각기일 | 1억 4,800만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-01 | 매각기일 | 1억 1,840만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-08-07 | 매각기일 | 9,472만원 | 변경 |
| 5 | 2025-09-25 | 매각기일 | 1억 8,500만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-11-05 | 매각기일 | 1억 4,800만원 | 매각 |
| 7 | 2025-11-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2025-12-22 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 "양천초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 9호선 "양천향교역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지하5층 지상14층 건내 제9층 제비-930호로서, 외벽 : 석재붙임마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 30m 내외, 남서측으로 노폭 약 12m 내외의 도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역 지구단위계획구역(마곡도시개발사업), 대로2류(폭 30m-35m)(저촉), 도시철도(9호선)(저촉), 연결녹지(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한
말소기준권리는 2024-10-17에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-10-17 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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