1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 송파동 소재 지하철8,9호선 ""석촌역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 호재하는 지대로서 주위환경은 양호함.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 노서버스 정류장 및 지하철8,9호선 ""석촌역""이 소재하여 대중교통 이용 편익은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상9층 건물 내 제8층 제808호로서,
2021년 07월 30일 사용승인되었으며,
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,
창호 : 샷시창 등임.
이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임.
(후첨 '건물개황도' 참조)
설비내역 급·배수시설, 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 기계식주차장 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접토지와 등고 평탄한 장방형 토지로서 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 필지 북동측으로 노폭 약10미터 아스팔트 포장도로, 북서측으로 노폭 약6미터 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 4,560만원, 감정가의 80% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 13.05㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 7,777만원입니다.
송파동 다세대 경매 2025타경51772 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-15 2억 8,000만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 700만원의 91.2%이고, 마지막 최저매각가격 2억 4,560만원보다 14% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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