2026-03-19 낙찰가 262만원에 매각됐습니다. 감정가 763만원의 34.3%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 262만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 34.3% |
| 최저매각가 대비 | 100.2% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-03-19 |
| 소재지 | 부산광역시 연제구 연산동 410-4 |
|---|---|
| 용도 | 도로 · 토지 |
| 감정가 | 763만원 |
| 최저매각가격 | 262만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 58.3㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-20 | 매각기일 | 763만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-08 | 매각기일 | 534만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-12 | 매각기일 | 374만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-19 | 매각기일 | 262만원 | 매각 |
| 5 | 2026-03-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-05-08 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연천초등학교 동측인근에 위치하는 토지로 주위는 각급 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 편리함. 형태 및 이용상태 세장형의 토지로 도로로 이용중임. 인접 도로상태 남측으로 폭 약 20m 도로에 접하나 도로보다 약2.5m 저지이며, 서측으로 폭 약 6m 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합). 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대 정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-08-12)(절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 본건 지상에 소유자 미상의 제시외 구조물(벽체가 없는 인도와 같은 높이의 슬라브) 약 8㎡ 소재하며 본 토지에 미치는 영향은 별무할 것으로 판단 평가하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음
말소기준권리는 2024-12-16에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-12-16 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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