2026-05-06 낙찰가 3억 2,699만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 8,900만원의 66.9%, 응찰자 10명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 2,699만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 66.9% |
| 최저매각가 대비 | 136.5% |
| 응찰자 수 | 10명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 1,399만원 |
| 매각일 | 2026-05-06 |
| 소재지 | 부산광역시 사하구 하단동 1175 가락타운아파트 206동 1층102호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 4억 8,900만원 |
| 최저매각가격 | 2억 3,961만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 138.56㎡ |
| 대지면적 | 119.27㎡ |
| 준공연도 | 35년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-25 | 매각기일 | 4억 8,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-01 | 매각기일 | 3억 4,230만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-06 | 매각기일 | 2억 3,961만원 | 매각 |
| 4 | 2026-05-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-06-11 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 '하남중학교' 북서측 인근에 위치한 가락타운아파트 206동 1층 102호로서, 부근은 공동주택, 각급학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 도시철도1호선 '하단역' 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 16층건(206동) 내 1층 102호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 폐문부재로 확인치 못함. 창호: 샷시창호임. 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로 현황 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 가로망 정비되어 있으며 단지내 가로망을 통해 외부도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 (1) 하단동 1175 : 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
말소기준권리는 2013-12-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2013-12-09 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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