2024타경1867 [3] 물건 사진

월야면 답 경매 — 전라남도 함평군 월야면 용암리 515-1 (2024타경1867 [3] 목포지원)

물건 개요

소재지전라남도 함평군 월야면 용암리 515-1
용도답 · 토지
감정가8억 5,568만원
최저매각가격5억 9,897만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-11-09
진행상태진행중
대지면적14123㎡
관할법원목포지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-21매각기일8억 5,568만원유찰
22026-11-09매각기일5억 9,897만원예정
32026-11-16매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 함평군 월야면 용암리 소재 '신성마을' 내에 위치하며, 주위는 농경지, 자연마을, 자연림 등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 ■ 일련번호 1,2,23) 부정형의 평지로서, 주거나지임. ■ 일련번호 3,6~11,22,34,36) 부정형의 평지로서, 전임. ■ 일련번호 4,5,12~21,24~32) 부정형의 완경사지로서, 전임. ■ 일련번호 33,35,37~39) 사다리 평지로서, 전임. 인접 도로상태 ■ 일련번호 1) 남측으로 소폭의 아스팔트 포장도로, 북서측으로 소폭의 콘크리트 포장도로가 소재함. ■ 일련번호 2) 본건 지상으로 소폭의 콘크리트 포장도로가 소재함. ■ 일련번호 3) 본건 지상 및 북측으로 소폭의 콘크리트 포장도로가 소재함. ■ 일련번호 4~8,10~24,26,27,31,32,36~39) 지적도상 맹지임. ■ 일련번호 9) 본건 지상으로 소폭의 콘크리트 포장도로가 소재함. ■ 일련번호 25,28~30) 본

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-05-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-05-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)5,990만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)4억 1,928만원
평당 감정가(대지면적 기준)20만원
매각기일까지14일

자주 묻는 질문

월야면 답 경매 2024타경1867 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 9,897만원의 10%인 약 5,990만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4억 1,928만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 5,568만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 9,897만원, 감정가의 70% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 14123㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 20만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-09 (14일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경1867 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-05-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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