1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 소재 "척북삼거리" 남서측 인근에 위치하는 "삼포그린힐아파트" 제 101동 제1층 제103호로서, 본건 인근으로 단독주택 및 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건 아파트 단지까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 12층 중 제1층 제103호로서, - 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, - 바 닥 : 장판 및 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 공용 승강기설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 4필 일단의 부정형의 완경사 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등 아파트 단지의 서측 및 북측으로 소재하는 주출입로가 각각 왕복 2차선 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경50075 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
226만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,585만원
평당 감정가(건물면적 기준)
364만원
매각기일까지
30일
자주 묻는 질문
남이면 아파트 경매 2026타경50075 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,264만원의 10%인 약 226만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,585만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,600만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,264만원, 감정가의 34% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.86㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 364만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (30일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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