2026타경30292 [1] 물건 사진

치평동 대지 경매 — 광주광역시 서구 치평동 1227-8 (2026타경30292 [1] 광주지방법원)

물건 개요

소재지광주광역시 서구 치평동 1227-8
용도대지 (위락시설) · 토지
감정가49억 5,442만원
최저매각가격49억 5,442만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-12
진행상태진행중
건물면적2229.66㎡
대지면적495.5㎡
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-12매각기일49억 5,442만원예정
22026-11-19매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 번호(1) 본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 상무병원 북동측 인근에 위치하며, 부근은 음식점, 유흥업소, 병의원 등으로 형성된 상무지구내 상업지대임. 번호(3) 본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 롯데마트첨단점 서측 인근에 위치하며 부근은 숙박업소, 음식점, 아파트 등으로 형성된 첨단지구내 상업지대임. 교통상황 번호(1) 본건까지 차량 접근 용이하며, 가로망이 정비된 상무지구내에 위치하여 일반적인 교통상황은 양호함. 번호(3) 본건까지 차량 접근 용이하며, 가로망이 정비된 첨단지구내에 위치하여 일반적인 교통상황은 양호함. 형태 및 이용상태 번호(1) 세로장방형으로 상업용건물(위락시설)부지로 이용중임. 번호(3) 가로장방형으로 상업용건물(숙박시설)부지로 이용중임. 인접 도로상태 번호(1) 본건 서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 북측으로 보행자전용도로와 접함. 번호(3) 본건 동측 및 북측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 남측으로 보행자전용도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 번호(1) 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 지구단

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-03-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-03-16 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4억 9,544만원
평당 감정가(건물면적 기준)735만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

치평동 대지 경매 2026타경30292 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 49억 5,442만원의 10%인 약 4억 9,544만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 49억 5,442만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 49억 5,442만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 2229.66㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 735만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-12 (13일 뒤) 광주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경30292 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-03-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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