2025-10-23 낙찰가 1억 4,100만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,500만원의 51.3%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 4,100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 51.3% |
| 최저매각가 대비 | 100.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-23 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 강서로24길 6, 제7층 제701호 (화곡동, 으뜸캐슬) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 7,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,080만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 25.91㎡ |
| 대지면적 | 14.02㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-05 | 매각기일 | 2억 7,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-17 | 매각기일 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-02 | 매각기일 | 1억 7,600만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-23 | 매각기일 | 1억 4,080만원 | 매각 |
| 5 | 2025-10-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-12-03 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철5호선 "화곡역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 7층 건물 내 제7층 제701호로서, (사용승인일: 2020.11.11) 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: PVC 창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 설비내역 난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 화재감지기, 소화전시설, 승강기설비, 주차장 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접토지 대비 완경사지에 위치한 사다리형 토지로 주거용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약5미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경
말소기준권리는 2022-11-30에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2022-11-30 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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