2026-03-19 낙찰가 1억 5,613만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,300만원의 64.3%, 응찰자 6명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 5,613만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 64.3% |
| 최저매각가 대비 | 125.5% |
| 응찰자 수 | 6명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 5,471만원 |
| 매각일 | 2026-03-19 |
| 소재지 | 서울특별시 구로구 개봉로17길 18-36, 제3층 제304호 (개봉동, 이담채3) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 4,300만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,442만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.78㎡ |
| 대지면적 | 18.27㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-19 | 매각기일 | 2억 4,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-24 | 매각기일 | 1억 9,440만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-11 | 매각기일 | 1억 5,552만원 | 변경 |
| 4 | 2025-10-31 | 매각기일 | 2억 4,300만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-12-04 | 매각기일 | 1억 9,440만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-01-29 | 매각기일 | 1억 5,552만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-03-19 | 매각기일 | 1억 2,442만원 | 매각 |
| 8 | 2026-03-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-05-06 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 지하철 1호선 "개봉역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "개봉역" 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 제3층 제304호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 새시창호 등임. 이용상태 집합건축물대장상 "다세대주택"임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, CCTV설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "공동주택(다세대주택-16세대), 제 2종근린생활시설(사무소)" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환 경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률
말소기준권리는 2024-08-21에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-08-21 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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