다세대/빌라 경매 2025타경52844 [1] 성남지원경기도 광주시 초월읍 지월리 566-29 3층 301호

물건 개요

소재지경기도 광주시 초월읍 지월리 566-29 3층 301호
감정가2억 800만원
최저매각가격1억 4,560만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적71.42
대지면적82.87
관할법원성남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-11매각기일2억 800만원유찰
22026-06-15매각기일1억 4,560만원변경
32026-07-20매각기일2억 800만원유찰
42026-08-24매각기일1억 4,560만원예정
52026-08-31매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 ‘SRC재활병원’ 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 창고, 공장 등이 소재하고 있음. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 3층 301호로서 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 통상의 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등을 구비하고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비하여 등고평탄한 부정형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 등임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

리치고 경매 분석

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