1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 신안군 자은면 유각리 소재 '씨원리조트' 북측 인근에
위치하며, 주위는 콘도,임야, 농경지 등인 마을주변농경지대임.
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 신안군 자은면 유각리 소재 "씨원리조트" 남동측 인근 및 북측 인근에
위치하며, 주위는 콘도,임야,농경지 등인 마을주변농경지대임.
교통상황 본건 또는 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1),(4),(5),(9),(35):부정형,자연림,
기호(2),(24),(36):부정형,도로,
기호(3):사다리,자연림,
기호(6),(11)-(21),(25),(28),(29),(31):부정형,개발예정지,
기호(7),(27):부정형,묵전,
기호(8):부정형,묵전 및 도로,
기호(10):부정형,토지임야,
기호(22):사다리,답,
기호(23),(33):부정형,전,
기호(26):부정형,상업나지,
기호(30):사다리,주거나지,
기호
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경53363 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
422만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,957만원
평당 감정가(대지면적 기준)
24만원
매각기일까지
15일
자주 묻는 질문
자은면 전 경매 2024타경53363 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,225만원의 10%인 약 422만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,957만원(감정가의 16%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,419만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,225만원, 감정가의 23% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2489㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 24만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (15일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경53363의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.