2025-10-01 낙찰가 2억 4,300만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 4,900만원의 69.6%, 응찰자 5명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 4,300만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 69.6% |
| 최저매각가 대비 | 108.8% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 3,800만원 |
| 매각일 | 2025-10-01 |
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 선유로3길 7-7, 제에이동 제5층 제에이-501호 (문래동5가, 금강노블레스) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 4,900만원 |
| 최저매각가격 | 2억 2,336만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 32.11㎡ |
| 대지면적 | 13.48㎡ |
| 준공연도 | 5년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-25 | 매각기일 | 3억 4,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-04-08 | 매각기일 | 2억 7,920만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-05-21 | 매각기일 | 2억 2,336만원 | 매각 |
| 4 | 2025-05-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-06-30 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 6 | 2025-08-19 | 매각기일 | 2억 2,336만원 | 변경 |
| 7 | 2025-10-01 | 매각기일 | 2억 2,336만원 | 매각 |
| 8 | 2025-10-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2025-11-13 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 신도림동 "도림천역(지하철 2호선)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 공동주택 등이 소재하고 있음. 교통상황 인근에 "도림천역(지하철 2호선)" 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상13층으로서, (사용승인일: 2022-4-25) 외벽: 돌붙임 마감 등 창호: 알루미늄 및 PVC새시 이용상태 기호(가-아): 오피스텔(방2, 거실겸주방, 욕실, 보일러실)로 이용 중임. 설비내역 전기설비, 승강기설비, 소화전설비, 개별난방설비(도시가스), 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 남측으로 폭 약 9m 및 서측으로 폭 약 7m의 포장도로와 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준공업지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥
말소기준권리는 2023-02-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-02-02 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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