1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 "월랑초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은
업무시설, 공동주택, 일반음식점, 중소규모점포 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사슬래브 위 징크지붕 8층 건 내 제3층 제303호로서,
(사용승인일: 2018.01.19)
외 벽: 메탈판넬, 제주석마감 마감 등,
창 호 :샷시창 등임.
이용상태 주거용 오피스텔로 이용중임.
설비내역 기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 일단의 사다리형 평지로서, 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 일단지로서, 본건은 북서측으로 폭 약 35m, 북동측으로 폭 약 25m, 남서측 및 남동측으로 폭 약 8-10m 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2023타경12618 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
16만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
110만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,372만원
매각기일까지
23일
자주 묻는 질문
노형동 오피스텔 경매 2023타경12618 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 157만원의 10%인 약 16만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 110만원입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 79.74㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,372만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (23일 뒤) 제주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2023타경12618의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.