2026-08-25 낙찰가 4억 8,210만원에 매각됐습니다. 감정가 13억 4,708만원의 35.8%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 8,210만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 35.8% |
| 최저매각가 대비 | 104.3% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-08-25 |
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 해안동 산163 |
|---|---|
| 용도 | 임야 · 토지 |
| 감정가 | 13억 4,708만원 |
| 최저매각가격 | 4억 6,205만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-08-25 |
| 진행상태 | 매각 |
| 대지면적 | 56373㎡ |
| 관할법원 | 제주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-28 | 매각기일 | 13억 4,708만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-09 | 매각기일 | 9억 4,296만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-21 | 매각기일 | 6억 6,007만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-25 | 매각기일 | 4억 6,205만원 | 매각 |
| 5 | 2026-09-01 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-10-08 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 제주특별자치도 제주시 해안동 소재 밝은오름 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 임야, 목장용지 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로가 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 -일련번호 1~4: 인접지와 등고 완만한 부정형 토지로서, 토지임야 및 자연림임. -일련번호 5: 인접지 및 도로와 등고 완만한 부정형 토지로서, 진입로로 이용중임. 인접 도로상태 -일련번호 1~3: 지적도상 맹지이나, 인접필지(일련번호 4,5)를 통해 진출입 가능함. -일련번호 4: 북동측으로 노폭 약 4미터의 비포장도로(일련번호 5)에 접함. -일련번호 5: 북동측으로 노폭 약 4미터의 막다른 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 -일련번호 1: 보전관리지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특
리치고 경매 분석도에서 2025타경7904 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.