1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 삼문동 소재 "밀양여자중학교" 북측 인근에 위치하고 있는 리치빌
2,3층 301호(집합건축물대장상 전체면적: 2,034.6742㎡)로서 주변은 아파트단지 및 일반주택
, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근의 주간선도로 및 대중교통수단 등을 고려시 전반적인
교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 건물 내 2,3층 301호로서, 본건은 내부계단 등을 이용하여
2,3층간 상호 통행이 가능한 구조이며,
외 벽: 화강석붙임 및 몰탈위페인팅마감 등,
내 벽: 벽지도배 및 목재 및 석재 마감, 페인팅, 타일 등 개별인테리어마감,
바 닥: 석재깔기, 마루, 타일 등 개별인테리어마감,
창 호: 새시창구조임.
이용상태 기호1: 2층 - 일반목욕장(남탕) 등으로 이용중임.
3층 - 일반목욕장(여탕), 찜질방, 헬스장, 요가실 등으로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급·배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 승강기설비,
천정매립형 냉난방설비(수냉식 포함), 목욕장 등 관련설비(목
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경1366 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,845만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 2,917만원
평당 감정가(건물면적 기준)
575만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
삼문동 근린시설 경매 2024타경1366 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 8,453만원의 10%인 약 1,845만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 2,917만원(감정가의 6%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 22억 4,066만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,453만원, 감정가의 8% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1287.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 575만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (1일 뒤) 밀양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경1366의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.