2024타경1366 [1] 물건 사진

삼문동 근린시설 경매 — 경상남도 밀양시 중앙로 234-9, 2,3층301호 (삼문동,리치빌) (2024타경1366 [1] 밀양지원)

경매 결과

2026-09-14 낙찰가 2억 4,500만원에 매각됐습니다. 감정가 22억 4,066만원의 10.9%, 7회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 4,500만원
감정가 대비10.9%
최저매각가 대비132.8%
매각일2026-09-14

경남 밀양시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 밀양시 중앙로 234-9, 2,3층301호 (삼문동,리치빌)
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가22억 4,066만원
최저매각가격1억 8,453만원 (감정가의 8%)
유찰 횟수7회
매각기일-
진행상태종료
건물면적1287.4㎡
관할법원밀양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-04-21매각기일22억 4,066만원변경
102026-09-21매각결정기일-최고가매각허가결정
112026-10-16대금지급기한-납부
22026-01-19매각기일22억 4,066만원유찰
32026-02-23매각기일15억 6,846만원유찰
42026-03-30매각기일10억 9,792만원유찰
52026-05-04매각기일7억 6,855만원유찰
62026-06-08매각기일5억 3,798만원유찰
72026-07-06매각기일3억 7,659만원유찰
82026-08-10매각기일2억 6,361만원유찰
92026-09-14매각기일1억 8,453만원매각

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 삼문동 소재 "밀양여자중학교" 북측 인근에 위치하고 있는 리치빌 2,3층 301호(집합건축물대장상 전체면적: 2,034.6742㎡)로서 주변은 아파트단지 및 일반주택 , 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근의 주간선도로 및 대중교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 건물 내 2,3층 301호로서, 본건은 내부계단 등을 이용하여 2,3층간 상호 통행이 가능한 구조이며, 외 벽: 화강석붙임 및 몰탈위페인팅마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 목재 및 석재 마감, 페인팅, 타일 등 개별인테리어마감, 바 닥: 석재깔기, 마루, 타일 등 개별인테리어마감, 창 호: 새시창구조임. 이용상태 기호1: 2층 - 일반목욕장(남탕) 등으로 이용중임. 3층 - 일반목욕장(여탕), 찜질방, 헬스장, 요가실 등으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 승강기설비, 천정매립형 냉난방설비(수냉식 포함), 목욕장 등 관련설비(목

권리분석 요약

말소기준권리는 2004-03-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2004-03-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 22억 4,066만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,453만원, 감정가의 8% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1287.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 575만원입니다.
삼문동 근린시설 경매 2024타경1366 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-14 2억 4,500만원에 매각됐습니다. 감정가 22억 4,066만원의 10.9%이고, 마지막 최저매각가격 1억 8,453만원보다 32.8% 높은 금액입니다.
2024타경1366 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2004-03-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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