2023타경21156 [1] 물건 사진

예산읍 전 경매 — 충청남도 예산군 예산읍 향천리 5 (2023타경21156 [1] 홍성지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2,014만원(감정가의 24%)였습니다.

충남 예산군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청남도 예산군 예산읍 향천리 5
용도전 · 토지
감정가8,388만원
최저매각가격2,014만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
대지면적932㎡
관할법원홍성지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12024-06-11매각기일7,829만원변경
22024-09-24매각기일8,388만원유찰
32024-10-29매각기일5,872만원유찰
42024-12-03매각기일4,110만원유찰
52025-01-07매각기일2,877만원변경
62026-06-30매각기일2,877만원유찰
72026-08-04매각기일2,014만원예정
82026-08-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 예산군 예산읍 향천리 소재 "향천사" 동측 및 남동측에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등으로 이루어진 지대로서 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건 및 인근까지 차량의 접근 가능하고, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려시 제반교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호 1,4,5,7,8) : 부정형의 완경사지로서 "휴경지"상태임. 일련번호 2) : 부정형의 완경사지로서 "토지임야"상태임. 일련번호 3,3-1,3-2) : 부정형의 완경사지로서 "자연림"상태임. 일련번호 6,9) : 부정형의 완경사지로서 "주거나지 및 도로"로 이용중임. 일련번호 10,11) : 부정형의 완경사지로서 "전"으로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호 1,2,3,3-1,3-2,4,5,7,8,10,11) : 지적 및 현황 "맹지"이나 인접필지를 통해 접근가능함. 일련번호 6,9) : 북측으로 폭 약3미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-07-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-07-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,388만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,014만원, 감정가의 24% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 932㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 30만원입니다.
2023타경21156 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-07-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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