2026-05-19 낙찰가 1,755만원에 매각됐습니다. 감정가 9,459만원의 18.6%, 응찰자 10명, 6회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1,755만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 18.6% |
| 최저매각가 대비 | 157.7% |
| 응찰자 수 | 10명 |
| 2순위 입찰가 | 1,688만원 |
| 매각일 | 2026-05-19 |
| 소재지 | 경상북도 김천시 구성면 하강리 424 |
|---|---|
| 용도 | 대지 · 토지 |
| 감정가 | 9,459만원 |
| 최저매각가격 | 1,113만원 (감정가의 12%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 769㎡ |
| 관할법원 | 김천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-21 | 매각기일 | 9,459만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-18 | 매각기일 | 6,621만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-16 | 매각기일 | 4,635만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-20 | 매각기일 | 3,244만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-03-17 | 매각기일 | 2,271만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-04-21 | 매각기일 | 1,590만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-05-19 | 매각기일 | 1,113만원 | 매각 |
| 8 | 2026-05-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-06-25 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 김천시 구성면 하강리 소재 '하강1리 경로회관' 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택 및 소규모 공장, 농경지 등으로 형성되어 있는 국도변 농경지대로서 전반적인 주위환경은 보통임. 교통상황 일련번호 1~3은 대상물건까지 차량 출입이 가능, 일련번호 4는 차량 출입이 불가능하며 전반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 대상물건은 북하향 경사지대의 부정형 토지로서, 일련번호 1 : 성토된 상태의 잡종지, 일련번호 2 : 저지상태의 주거나지, 일련번호 3 : 일부 잡종지 및 휴경지, 일련번호 4 : 저지상태의 휴경지임. 인접 도로상태 일련번호 1, 3 : 남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함. 일련번호 2 : 북측으로 폭 약 3미터의 복개다리를 통하여 출입 도로와 접함. 일련번호 4 : 지적도상 맹지로서 인접지를 경유하여 출입이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1~4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법> 제시목록 외의 물건
말소기준권리는 2022-10-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-10-31 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.