1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본 건은 경상남도 김해시 생림면 나전리에 소재하는""나전 농공단지""남서측 인근에 위치
하며, 주위는 공장, 농경지 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 기호 1, 3, 4) : 본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 기호 1) : 부정형 완경사의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
기호 3, 4) : 도로로 이용중임.
인접 도로상태 기호 1) : 본 건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접함.
기호 3, 4) : 본 건 도로임.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1, 3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(생림 나전2), 성장관리계획구역
(2023-04-06)(생림 나전2구역 산업형), 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2018-02-21)<도로법>, 접도구역(2015-08-24)<도로법>, 배
출시설설치제한지역<물환경보전법>, <추가기재> ※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-
3811)별도확인※
기호 4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-07-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-07-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 314만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 314만원, 감정가의 100% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 124㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8만원입니다.
2025타경10979 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-07-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.